“這是從這里來的嗎”最近，“每日經濟新聞”記者走進天津武清區銷售辦公室時，房地產顧問必須首先確認買家的資格。自今年3月31日起，天津市立即出臺了購房限制政策，北京、河北等省在“大門”內阻攔購房者。目前，武清區的房地產市場是什么

     “這是從這里來的嗎”最近，“每日經濟新聞”記者走進天津武清區銷售辦公室時，房地產顧問必須首先確認買家的資格。

     自今年3月31日起，天津市立即出臺了購房限制政策，北京、河北等省在“大門”內阻攔購房者。目前，武清區的房地產市場是什么

     根據豪華房地產統計和銷售統計，五月份武清房地產市場賣出了幾套，比去年同期增長了113%，比去年同期下降了53%。其中，距黃莊火車站僅一條路，黃莊板塊交易量占28%。

     在數據滲透的背后，記者試圖通過深入調查，揭示區域房地產市場在限制條件下的真實情況。

     1.二手房價格倒掛。

     一位房地產顧問告訴記者：“現在政府已經嚴格控制了，第三階段的最新價格還沒有確定，投標的時間還不清楚?！睋烙?，價格約為15000元，與周邊價格大致相同。中間數據顯示，附近二手房的價格約為2萬元。

     記者發現

     天津搬運場公司，武清市新市場并不多，但在價格下跌后，武清區當地人都愿意買一個強勢，購房者普遍認為，目前是抄底的好時機。

     據中介人說，武清以前只有40多萬人，現在卻有800000多人。記者在查閱武清區統計局的數據時發現，該地區戶籍人口從831000人逐年增加到900800人。

     吳清市一位當地人士告訴記者，由于戶籍藍圖和過去幾年的總體安置政策，許多沒有北京戶口和河北人的人來到武清市為子女買房上學。

     天津財經大學教授告訴記者：“由于二手房的價格隨市場而異，二手房的高價格反映了市場的投機性質，但二手房價格超過新價格是不正常的，”天津財經大學教授告訴記者。

     黃澳火車站的房地產價格大幅下跌。

     一位經紀人說：“新政出臺后，新房和二手房的數量急劇下降，特別是在高速鐵路車站附近?！碑吘?，來武清買房的投資者比例很大，但現在還不合格?！?/p>

     中介機構表示，靠近高速車站的社區數量已經大幅減少。西河花園是38000元/平方米以前最熱的時期，現在約為每平方米32000元。奉丹天成炒作最高，約每平方米32000元，世界各地二手房平均價格約為22000元/平方米。本地人仍占該市購房者的大多數，本月房價沒有變化，4月份房價一直在下跌。