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      龍頭房企頻現百億元級交易并購、融資忙不停 Click: Release:上海搬家公司電話 Posttime:2021-09-09

           進入5月中旬,長期沉默的房地產業復制了數百億筆交易.

           5月12日晚,中國榮昌宣布,該公司的間接全資子公司天津(房地產)是作為買家成立的,并打算以102.45億元的總價從昆明(房地產)購買天津星耀80%的股份和債權。其中權益38.77億元,天津興耀欠第三方未償貸款54.83億元,應計利息8.95億元。

           收購后,榮昌和昆明星耀分別擁有天津星耀80%和20%的股份。此次收購將有助于進一步提高公司在天津的土地儲備和市場份額,進一步鞏固集團在天津市場的領先地位和品牌影響力。

           據通知,天津興耀主要從事天津金南區興耀梧州項目的開發,主要用于住宅和商業開發??偯娣e約263萬平方米,總建筑面積約412萬平方米,建筑面積約300萬平方米,體積比為1.1,其中銷售能力面積約650000平方米,未售出能力面積約235萬平方米。

           對此,有業內人士指出:“目前,房地產行業的競爭越來越激烈,越來越多的中小住宅企業退出這一市場,同時也給龍頭住宅企業更多的并購和重組機會,因為整個行業屬于資源的最優配置,畢竟房地產業在中國還是一個制勝的行業?!?/p>

           當天晚上,中國恒大還發表聲明稱,恒大集團旗下的每一家項目公司已與深圳市鑫銀證券投資基金管理有限公司(深圳新陰市)簽署了10項項目協議,將向恒大項目公司投資約108.5億元,并與恒大共同開發相關項目。此外,根據基金與恒大集團之間的項目投資安排,基金將通過委托貸款向項目公司提供16.18億元的股東貸款。

           深圳鑫銀與恒大簽署了中信銀行(98,股票吧)子公司的基金協議。去年12月29日,中信銀行在恒大集團房地產基金業務上成功投資312億元,成為該行歷史上規模最大的房地產基金項目。

           同時,根據公告,10個項目包括重慶(房地產)皇家龍天峰、成都中央廣場、深圳集霞、深圳湘南村、深圳大新村、深圳大廈大院、華強北、深圳平山、深圳南友大廈等。在這些項目中,有八個是深圳的老項目。

           一些業內人士指出,中信銀行繼續對恒大(房地產)進行大量投資,同時也表明該行對恒大項目持樂觀態度。

           此外,

           美國銀行美林天津移動在一份新的研究報告中說,恒大,一家中國恒大基金公司,已投資108.5億元,共同開發10個項目,并以零利率貸款給該集團。據信,這將有助于該集團去杠桿化,預計明年將出現潛在的利潤稀釋。

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